6月16日，商丘市梁园区人民法院在执行一起民间借贷纠纷，对涉案的一套房产进行拍卖时发现，该房已被本案被执行人黄某分别卖给了3个人，其中1人王某已对房屋进行装修和居住。可怜王某交钱买房被骗，不仅房没买成，连房款也没有了着落。

    2014年，被执行人黄某与购房人王某商定，将黄某所有的一套住房卖给王某，但王某对房屋的所有权及是否涉及查封等情况未予过问，签订合同后直接付款开始对房屋进行装修和居住。令王某没想到的是，此房已被黄多分别卖给了另外3名个人。

    实际上，在黄某与王某买卖此房子前，黄某因民间借贷纠纷案，此房已被法院查封。案件进入执行程序后，因被执行人黄某未按期履行生效法律文书确定的还款义务，根据法律规定将对该房进行评估拍卖。此时王某才知道房子已被黄某另卖给了他人，并且还不止一人，王某当即对执行提出异议。

    经法院调查查明，该房产原来确系登记在黄某名下，但因黄某与他人的民间借贷纠纷案件，早在一年前法院就对该房产在房产管理局进行登记查封。而后黄某又与王某进行了房屋买卖。在此期间，黄某还将此房产分别卖给了另外3人。

    根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。法院依法驳回了王某的异议，对此房产仍然要依法进行评估拍卖。

    此案中黄某采取“一房多卖”的方式欺诈卖房可能构成诈骗罪，但王某被骗购房不成，连房款也没了着落的教训确实需要世人警醒，目前社会上少数人员为骗取资金采取多种方式，确实让普通民众防不胜防，但凡是较大项金额的房屋、车辆等买卖，首先查验是否涉及案件，是否被查封、冻结等，这些手续并不复杂，只要到相关部分申请查询，就可得到准确的结果。不然，就如本案的王某，虽然倾其所有掏钱买房，但因不知房产被查封而给自己造成不小的损失，这个教训确实令人痛心。目前王某只有再通过诉讼向黄某主张还款，才能减小自己的损失。